一鍵找案
不貼房源，直接抓公開清單按下按鈕後，系統會抓公開頁面並套用你的投資門檻排序。
房源資料輸入
支援手動輸入與貼上摘要
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萬
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萬
坪
預設按坪數估算裝潢費。
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依開價估算契稅與代書費，可手動覆寫。
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裝潢模板
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請輸入坪數後自動估算。
規費邏輯
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代書費 2 萬 + 契稅約 1.2%，以開價為基準估算。
市場性檢核清單
四項條件要全部確認
買方排序
確認同總價帶、同類型物件中，你的賣相與條件能排進前段班。
總價天花板
末端售價未超出區域買方心理上限，避免單價便宜但總價失真。
貸款金額
確認末端買方至少可貸 7 成，避免貸款年限不足壓縮成交速度。
新屋競爭
同總價帶若可買新成屋，整修案需有明顯價差或地段優勢才值得做。
0 / 4 項市場性條件已確認
追蹤清單
把可談的物件先存起來，後續追議價空間